Kredyty hipoteczne w złotych pod znakiem zapytania

Kredyty hipoteczne w złotych pod znakiem zapytania

Po wygranej batalii frankowiczów o prawo do darmowego kredytu, teraz posiadacze kredytów w złotych stają do walki z inflacją i wysokimi kosztami pieniądza. Pierwszy wyrok w sprawie WIBOR-u już zapadł, przyznając rację konsumentowi, co może wiązać się z ogromnymi problemami dla banków i sektora finansowego w Polsce.

Niemniej jednak, eksperci ostrzegają, że ryzyko prawne związane z długoterminowym finansowaniem w Polsce znacznie wzrasta. Banki obawiają się, że hipoteki stają się coraz bardziej toksycznym i mniej opłacalnym produktem, gdyż istnieje obawa, że kredytobiorca może zostać „uwolniony” od obowiązku spłacania kredytu, czy to przez sąd, czy też ustawodawcę.

Już teraz banki takie jak Bank Millennium i BNP Paribas wprowadzają ograniczenia w udzielaniu kredytów hipotecznych. Może to mieć wpływ na ograniczoną dostępność kredytu dla Polaków.

Obecnie, kredyty mieszkaniowe mogą stać się dobrem luksusowym, o bardzo trudnym dostępie lub bardzo kosztownym, jeśli takie ostrożne podejście do hipotek stanie się powszechne.

Warto zauważyć, że program rządu umożliwia udzielenie kredytów hipotecznych na pierwsze mieszkanie, jednak osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie mogą posiadać własności mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

W przyszłości sytuacja może się zmienić jeszcze bardziej, a kredyty hipoteczne mogą stać się jeszcze trudniejsze do uzyskania lub bardziej kosztowne dla Polaków.

Julia Rządzińska