Program „Pierwsze Mieszkanie” – produkt wspierający zakup pierwszego mieszkania

Program „Pierwsze Mieszkanie” składa się z dwóch komponentów: Bezpiecznego Kredytu 2 proc. i konta mieszkaniowego. Obowiązuje na mocy przepisów, które weszły w życie 1 lipca. Kredyty i konta mieszkaniowe mogą być oferowane przez banki, które podpiszą w tej sprawie umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego i wprowadzą produkt do swojej oferty. Konto mieszkaniowe oferują już Alior Bank i Pekao SA.

Konto mieszkaniowe to najatrakcyjniejszy produkt nie tylko na rynku polskim, ale także europejskim – zapewniał minister Waldemar Buda podczas konferencji prasowej. Program obejmuje wiele korzyści dla klientów, takich jak naliczanie odsetek brutto bez podatku Belki oraz atrakcyjna premia mieszkaniowa chroniąca oszczędności klienta przed utratą wartości w czasie, na przykład przed wysoką inflacją. Okres oszczędzania na koncie wynosi od 3 do 10 lat.

Zgromadzone środki wraz z premią można będzie wydać na zakup pierwszego mieszkania, domu lub wkład finansowy w inwestycję, na przykład w ramach spółdzielni mieszkaniowej. Aby konto było aktywne, należy co miesiąc odkładać na nie kwoty od 500 zł do 2000 zł. W ciągu roku można ominąć jedną wpłatę. Oszczędności będą oprocentowane zgodnie z ofertą banku, a odsetki będą zwolnione z podatku Belki. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie) gwarantują dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa. Premia ta będzie równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.

Zgodnie z przepisami, konto mieszkaniowe mogą założyć osoby w wieku od 13 do 45 lat. Program jest skierowany do osób, które nie mają i w przeszłości nie miały mieszkania lub domu. Istnieją jednak wyjątki od tej zasady. Osoby posiadające mieszkanie lub dom, w którym mieszkają co najmniej dwójka dzieci, również mogą skorzystać z programu. Przy dwójce dzieci powierzchnia użytkowa mieszkania nie może przekraczać 50 m kw., przy trójce dzieci – do 70 m kw., a przy czwórce dzieci – do 90 m kw. Nie ma ograniczenia metrażu dla posiadaczy co najmniej piątki dzieci.