Mieszkania nad Wisłą będą głównie wynajmowane za siedem lat

Ponad 60 proc. specjalistów z branży nieruchomości uważa, że za siedem lat mieszkania nad Wisłą będą głównie wynajmowane, i to z konieczności – wynika z raportu ThinkCo, przygotowanego we współpracy z firmami Simpl.rent, Otodom i PFR Nieruchomości.

Badani specjaliści spodziewają się również spadku presji społecznej na posiadanie własnego mieszkania. Aż 98 proc. ankietowanych uważa, że w 2030 r. rozwój najmu instytucjonalnego będzie wpływał pozytywnie na profesjonalizację całego rynku najmu.

Obecnie w Polsce istnieje tylko 12 tys. PRS-ów (Privete Rented Sector), co stanowi mniej niż 1 proc. całego rynku najmu. Jednak według 84 proc. ankietowanych przez ThinkCo, deweloperzy będą częściej budować właśnie pod najem instytucjonalny, co może zwiększyć podaż. Eksperci podkreślają, że liczba PRS-ów w Polsce może urosnąć w ciągu siedmiu lat, ale zależy to od kilku czynników, takich jak poziomy stóp procentowych w Europie i Polsce, które wpływają na inwestycje.

Warto zauważyć, że gdyby w Polsce istniały Real Estate Investment Trusts (REIT-y), to liczba dostępnych mieszkań mogłaby się zwiększyć o kolejne 50 tysięcy.

Pomimo tych przewidywań, rząd nadal stawia na własność jako główny model posiadania mieszkań.