Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Polsce nadal rosną

Drugi kwartał 2023 r. był okresem wzrostu cen na rynkach wtórnych mieszkań w Polsce, po wcześniejszej korekcie cen trzy miesiące wcześniej, wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Tempo wzrostu cen było wolniejsze niż oczekiwano przez sprzedających, ale stawki wpisywane w aktach notarialnych nadal rosły.

Największe wzrosty cen transakcyjnych w drugim kwartale 2023 r. odnotowano w miastach wojewódzkich, takich jak Rzeszów i Olsztyn, gdzie ceny wzrosły o około 5-6 proc. w porównaniu do poprzedniego kwartału. Wzrosty zaobserwowano również w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Jedynie w Gdańsku odnotowano spadek cen.

W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny transakcyjne wzrosły w zależności od miasta o 1-6 proc. Równocześnie przeciętne oczekiwania sprzedających wzrosły szybciej. Na rynku pierwotnym również wystąpiły spadki cen w niektórych miastach, takich jak Katowice, Olsztyn, Szczecin, Lublin, Gdynia i Zielona Góra.

Warto zauważyć, że na rynku wtórnym wzrosty cen były widoczne m.in. w Katowicach i Krakowie. Natomiast na rynku pierwotnym wzrosty cen odnotowano głównie w Gdańsku, Krakowie, Wrocławiu i Warszawie.

Nadal kontynuowany jest trend wzrostowy na rynku mieszkań w Polsce, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. W największych miastach ceny mieszkań stale rosną, a średnia cena transakcyjna metra kwadratowego przekracza już 13 tys. złotych.